Vous désirez tout savoir pour louer votre appartement pour des tournages et des shootings ? Eléments de réponse avec l' agence de lieux Easy Spaces.

Bien préparer votre lieu avant un tournage ou une production photo/vidéo

Les lieux de tournage les plus recherchés sont ceux qui offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond confortable et des pièces spacieuses, notamment pour les séjours d’au moins 45 m². Ces caractéristiques facilitent la mise en place du matériel, la circulation de l’équipe technique et la mise en valeur du décor à l’image.

Un autre critère essentiel : le calme. Un environnement sans nuisances sonores (route passante, voie ferrée, voisinage bruyant) est indispensable pour garantir la qualité de la prise de son.

Accès, stationnement et logistique

L’accès doit être simple et adapté aux véhicules techniques : camions, groupes électrogènes, loges mobiles, etc. Un espace de stationnement à proximité du lieu est souvent demandé, ainsi qu’une zone de cantine mobile ou un espace de restauration pour l’équipe de tournage. Ces éléments sont déterminants pour la faisabilité d’un projet.

Sélection du lieu et repérages techniques

Le choix final d’un lieu de tournage est décidé par l’équipe de production, le réalisateur, le producteur, le régisseur général, après une ou plusieurs visites de repérage.
Une visite ne garantit pas la sélection du bien : plusieurs comparaisons sont effectuées avant validation.

Si votre propriété est retenue, Easy Spaces se charge de négocier les conditions de mise à disposition (durée, tarif, contraintes techniques) avec la société de production, pour vous assurer un cadre contractuel clair et sécurisé.

Tarifs et conditions de location pour une production photo ou film

Le tarif de location d’un lieu de tournage dépend de plusieurs critères :

• la valeur architecturale ou la rareté du décor,

• le type de production (film, publicité, téléfilm, clip, institutionnel),

• la durée de tournage,

• la saison parfois,
• les horaires,

• la taille de l’équipe technique,

• le budget global de la production photo/film.

Chaque projet étant unique, Easy Spaces vous accompagne pour estimer la juste valeur locative de votre lieu en fonction de ces paramètres.

Déroulé et durée d’un tournage

Un tournage s’organise en trois phases :

1. Montage – préparation et installation des décors.

2. Tournage – phase de captation des scènes.

3. Démontage – remise en état du lieu.

Selon la nature du projet, l’occupation peut durer d’une journée à plusieurs semaines.
Si le bien est en copropriété, il est obligatoire d’informer le syndic et d’obtenir les autorisations nécessaires avant le tournage.

Convention, état des lieux et assurances

Avant chaque projet, un état des lieux contradictoire est établi et signé par les deux parties.
Une convention de tournage précise la durée d’occupation, les conditions financières, les responsabilités, les modalités d’annulation et les obligations d’assurance.

Chaque société de production doit fournir une attestation d’assurance couvrant ses activités et les éventuels dommages matériels.

Accompagnement de l' agence de lieux Easy Spaces

Pour chaque tournage, Easy Spaces désigne un interlocuteur dédié (régisseur, directeur de production ou membre de notre équipe) afin d’assurer une communication fluide et une coordination efficace entre le propriétaire et la production photo/film.

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