Droit à l’image dans les lieux privés : ce qu’il faut savoir avant un tournage ou un shooting photo

Filmer ou photographier dans un lieu privé ne se fait pas sans précaution. Lorsqu’on organise un tournage, un shooting photo ou toute autre production visuelle dans une maison, un appartement ou une villa, il est essentiel de s’interroger sur le droit à l’image du lieu, mais aussi sur la présence éventuelle d’œuvres protégées, de mobilier design ou d’éléments architecturaux soumis à des droits d’auteur.

À l’agence de lieux de shooting/tournage Easy Spaces, nous accompagnons de nombreuses productions en France. Nous partageons ici quelques conseils pratiques et points de vigilance, mais rappelons qu’il incombe toujours à la personne ou à l’entité en charge du projet (production, marque, photographe, agence, etc.) de vérifier en amont que les droits nécessaires ont été obtenus avant toute diffusion publique.

L’image d’un lieu privé est protégée par la loi

Contrairement à une idée reçue, le droit à l’image ne s’applique pas uniquement aux personnes. Un lieu privé — maison, appartement, château, loft ou villa — est un bien protégé, et son image ne peut pas être exploitée librement à des fins commerciales.

Cela concerne notamment :

• les tournages de films ou de clips

• les shootings publicitaires ou de mode

• les reportages ou émissions de télévision

• les publications sur les réseaux sociaux à visée promotionnelle

Il est donc essentiel d’obtenir une autorisation écrite du propriétaire pour toute utilisation commerciale de l’image d’un lieu privé. Cette autorisation doit préciser les conditions d’usage.

L’architecture d’un lieu peut relever du droit d’auteur

Derrière certaines maisons, bâtiments ou décors intérieurs se cache le travail d’un architecte, d’un designer ou d’un décorateur. Ces créations originales sont protégées par le droit d’auteur.

Si l’architecture ou l’aménagement intérieur d’un lieu est identifiable et présente une originalité particulière, il peut être nécessaire d’obtenir l’autorisation de l’architecte (ou de ses ayants droit), notamment en cas de diffusion commerciale ou promotionnelle. (Par exemple: Fondation Le Corbusier, l' architecte Rudi Ricciotti...)

Ce point est souvent ignoré, mais peut poser problème lors d’une diffusion sur des canaux professionnels (publicité TV, presse, campagnes digitales…). Les accords sur les droits (s 'il y en a...), doivent toujours être effectués avant la production du tournage ou du shooting photo.

Attention à la décoration, aux œuvres d’art et au mobilier design

Un autre aspect souvent sous-estimé concerne la décoration du lieu de tournage ou de shooting. Certains objets présents dans le décor peuvent eux-mêmes être protégés par des droits spécifiques.

Il peut s’agir de :

• œuvres d’art (peintures, sculptures, photos d’auteur)

• meubles design signés (Eames, Le Corbusier, Starck…)

• objets artisanaux protégés, comme certains santons de Provence

• photographies ou affiches encadrées, parfois sous droits

Même si ces éléments semblent anecdotiques, ils peuvent faire l’objet de revendications s’ils apparaissent clairement dans une image exploitée à des fins commerciales.

Il est donc vivement recommandé de faire un repérage attentif du lieu et de :

• demander au propriétaire s’il existe des œuvres à retirer du champ

• identifier les objets à flouter ou à éviter pendant le tournage

• documenter les éléments sensibles pour justifier les choix réalisés

Qui est responsable en cas de litige ?

L’agence de lieux Easy Spaces agit comme intermédiaire entre les propriétaires et les professionnels de l’image. Nous mettons tout en œuvre pour informer et accompagner au mieux nos clients dans leurs projets.

Cependant, la responsabilité finale concernant l’obtention des autorisations nécessaires (droits à l’image, droits d’auteur, droits de diffusion) revient toujours à la personne ou à l’organisation en charge du projet visuel.

Il est donc fortement conseillé :

• de vérifier l’ensemble des éléments visibles à l’image avant le tournage

• d’établir des contrats clairs avec les ayants droit si besoin

• d’anticiper les restrictions possibles pour éviter toute complication au moment de la diffusion

En résumé : ce qu’il faut anticiper avant un shooting dans un lieu privé

Pour éviter tout blocage après le tournage ou le shooting, il est essentiel de :

• obtenir une autorisation du propriétaire du lieu pour l’exploitation de son image

• vérifier si l’architecture ou l’aménagement intérieur est protégé par le droit d’auteur

• faire attention à la décoration, aux œuvres d’art et aux objets de valeur artistique

• identifier en amont les éléments à masquer, retirer ou exclure du cadre

• prévoir des clauses contractuelles adaptées aux besoins de votre production photo ou vidéo

Besoin de conseils ou d’un accompagnement pour vos repérages ?

À l’agence de lieux Easy Spaces, nous mettons notre expérience au service de vos tournages, shootings photo, films publicitaires ou productions digitales. Nous vous aidons à anticiper les contraintes liées à l’image des lieux, pour vous permettre de produire dans un cadre clair et professionnel.

Vous préparez un projet visuel et souhaitez tourner dans un lieu privé en toute sérénité ?
Contactez notre équipe : nous sommes là pour répondre à vos questions, vous conseiller et vous orienter vers les lieux adaptés à vos besoins.