Louer un mas provençal pour un film : Le guide expert du repérage en 2026

Un mas en pierre du Luberon, c'est exactement ce que votre directeur artistique a en tête. C'est aussi, potentiellement, ce que votre directeur de production redoute : un chemin d'accès trop étroit pour le camion régie, des branchages en hauteur qui gênent le passage des camions techniques, une installation électrique qui ne supporte pas les HMI, un propriétaire qui n'avait pas anticipé ce que représente réellement une équipe de 40 ou 50 personnes dans sa demeure. Le charme de l'ancien et les exigences techniques d'un plateau moderne ne s'opposent pas. Mais leur cohabitation ne s'improvise pas non plus.


Ce guide détaille ce qu'il faut vérifier, anticiper et sécuriser pour que le tournage soit à la hauteur du décor et du projet. Les tarifs de location oscillent entre 2 000 € et 8 000 € par jour en général, selon le prestige du domaine, la taille de l' équipe, les horaires de tournage et la saison. C'est un budget qui mérite une préparation sérieuse, à ne pas en douter.

L'esthétique du mas provençal : pourquoi ça fonctionne à l'image

La lumière du Sud

En Provence, la lumière ne se contente pas d'éclairer, elle sculpte. L'orientation sud des façades garantit une exposition optimale pour les tournages en extérieur. Le mistral, en chassant les nuages et les particules en suspension, offre une netteté et un contraste que peu de régions françaises peuvent égaler. Du coup, il est souvent nécessaire de diffuser la lumière du soleil avec du matériel spécifique (cadres 4x4m avec toiles 1/4, 1/2 ou full),  la réfléchir (mirroirs ou polys), voire même de la bloquer avec des borniols.


À l'intérieur, les fenêtres à petits carreaux créent des jeux d'ombres cinétiques que les directeurs de la photographie exploitent depuis des décennies. La réverbération de la pierre claire adoucit les ombres sans perdre le contraste. C'est une lumière qui travaille pour vous dès le premier plan.

Les textures

La caméra aime la matière. La pierre sèche du Luberon, les tuiles romaines en terre cuite, les tomettes anciennes : ces surfaces réagissent à l'objectif d'une façon que les enduits lisses des constructions modernes ne peuvent pas reproduire. L'harmonie entre l'architecture brute et le mobilier chiné permet de passer d'une ambiance bourgeoise à un registre plus rustique selon les besoins du scénario, sans changer de décor.

La polyvalence des volumes

Un mas bien choisi offre une multiplicité d'axes de prise de vue sans quitter la propriété : jardins méditerranéens, cours ombragées, intérieurs voûtés, terrasses. C'est ce qui en fait un décor aussi prisé pour les films d'époque que pour les campagnes de mode ou les films publicitaires.

Critères techniques : ce qu'il faut vérifier avant de signer

Les accès

C'est le premier point de friction sur un mas isolé. Un camion régie de 12 tonnes a besoin d'un rayon de braquage généreux et d'un sol stabilisé. Un chemin de terre trop étroit impose un transbordement du matériel dans des véhicules plus agiles, ce qui allonge les temps de mise en place et complique le plan de travail. À vérifier systématiquement lors du repérage : largeur du portail d'entrée, état de la voie d'accès, distance entre la zone de déchargement et le set. Vérifier si le domaine dispose d 'une deuxième entrée éventuellement plus large, ou plus facile à exploiter. Si vos techniciens portent des caisses lourdes sur 200 mètres de terrain accidenté, le planning en souffre dès la première heure. Le stationnement est un autre point critique. Entre les voitures de jeu, les véhicules techniques et ceux des comédiens, une cour de mas sature rapidement. Identifier une zone de parking à proximité immédiate est une priorité absolue. Il semble essentiel de prévoir également l' espace pour les repas de l' équipe de tournage, et vérifier s'il est possible de garer un camion de type cantine mobile.

L'électricité

C'est le point faible structurel des bâtisses anciennes. Un mas classique ne dispose pas de l'ampérage nécessaire pour alimenter simultanément des projecteurs HMI de forte puissance et le matériel de catering. L'installation d'un groupe électrogène est presque systématique. Cela implique de gérer les nuisances sonores pour la prise de son directe, et d'identifier un emplacement suffisamment éloigné du set. L'épaisseur des murs en pierre offre heureusement une isolation phonique naturelle qui compense en partie cette contrainte. À vérifier également : la couverture fibre ou 5G pour les retours vidéo en temps réel vers les équipes distantes.

Les espaces de repli

Une équipe de 30 à 50 personnes a besoin de zones dédiées qui n'entrent pas dans le champ caméra. À prévoir systématiquement : espace HMC (habillage, maquillage, coiffure) avec lumière naturelle, zone catering à l'abri du soleil et des intempéries, stockage sécurisé pour les optiques et les caméras. Des beach carts sont souvent les bienvenus pour déplacer le matériel d 'un espace à l' autre.

La protection des sols et des surfaces

Les tomettes anciennes et les parquets d'époque sont extrêmement fragiles. Des protections, moquette de chantier ou plaques d'isorel, sont indispensables dès l'installation. Les angles de murs dans les passages étroits doivent également être protégés lors du passage des caisses de matériel. Ce n'est pas une option : c'est une clause contractuelle standard.

Luberon, Alpilles, Var ou Côte d'Azur : où poser ses caméras ?

Le choix de la zone n'est pas qu'une question de géographie. C'est une décision artistique qui définit le grain de l'image.

Le Luberon (Gordes, Bonnieux, Ménerbes) : esthétique minérale, lumière dorée sur la pierre sèche, vues panoramiques. Le registre est celui de la sérénité classique et du prestige discret. Idéal pour les productions qui cherchent une Provence intemporelle. Le Lubéron est magnifique.

Les Alpilles (Saint-Rémy, Les Baux-de-Provence) : relief plus escarpé, végétation plus sauvage, ambiance presque dramatique. Parfait pour les scènes de tension ou de contemplation, les univers de marque qui veulent sortir de la douceur provençale habituelle. J 'aime beaucoup les Alpilles également. Il y a aussi de beaux champs de coquelicots entre fin Avril et Juin. Avec un pic en Mai.

Le Var : vignobles, forêts de pins parasols, domaines préservés. L'authenticité rurale sans la sur-fréquentation du Luberon. Recommandé pour les productions qui cherchent l'intimité d'un domaine viticole par exemple. Certaines plages du var sont exceptionnelles pour tourner également, je pense aux plages proches de la Londe, comme l' Estagnol ou le Pèlegrin. Les pins vont jusqu' à la mer, comme dans les livres du photographe Jacques-Henri Lartigue. Le littoral est très cinégénique.

La Côte d'Azur et l'arrière-pays niçois : avantage logistique majeur avec la proximité de l'aéroport de Nice et des infrastructures de production. Les bastides y sont souvent plus fleuries et méditerranéennes. Tourner en hiver y est particulièrement judicieux : ensoleillement maximal, lumière d'été simulable alors que le reste de la France est sous la grisaille.

Organisation : réussir son tournage en mas privé

Le contrat

La location d'un mas Provençal pour un tournage nécessite un contrat spécifique, différent d'un bail saisonnier classique. Il doit détailler les horaires de présence, les zones autorisées, les conditions de dépassement, les droits d 'utilisation et les tarifs associés. En 2026, les heures supplémentaires se négocient généralement autour de 10 % du tarif journalier par tranche de 10 à 12 heures. Les journées de préparation et de remise en état se facturent entre 50 % et 70 % du prix plein.

L'état des lieux

C'est votre meilleure protection. Il doit être exhaustif, documenté par photos et vidéos, réalisé en présence du propriétaire ou de son représentant avant toute installation. L'état des sols, des murs et du mobilier de valeur doit être consigné avec précision. Un dépôt de garantie, généralement autour de 3 000 €, est fréquemment exigé. Un conseil : ranger tout ce qui est fragile, et qui peut gêner. Récemment lors d 'un tournage pour un de nos clients, un assistant sur le plateau a fait tomber une bouteille d 'Armagnac ou de Cognac à 4000€. Cela aurait pu être évité facilement en la rangeant dans un placard. C ' est dommage.

Il est aussi nécessaire de faire attention aux oeuvres d 'art, de cacher celles qui peuvent poser problème pour les droits à l' image. En tout cas, elles sont à signaler au régisseur ou à la production avant le tournage.

Les assurances

La production doit justifier d'une couverture dommages aux biens spécifique à l'activité cinématographique. L'assurance habitation du propriétaire ne couvre pas les risques liés à un tournage professionnel. Ce point est non négociable et doit figurer explicitement dans le contrat.

Les autorisations

Pour l'intérieur du mas, l'accord écrit du propriétaire suffit. Toute occupation du domaine public, stationnement des camions sur la chaussée, installation de matériel sur la voie publique, requiert une autorisation municipale. Comptez 15 jours ouvrés minimum pour l'obtenir. Dans les zones protégées du Luberon ou des Alpilles, les contraintes peuvent être plus strictes. À anticiper dès la phase de repérage.

Le repérage technique

C'est le moment où la vision artistique rencontre la réalité du terrain. Le chef opérateur et le régisseur général valident ensemble chaque axe de prise de vue, mesurent les ouvertures, évaluent la lumière à différentes heures, et traquent les nuisances sonores. Le clocher du village voisin, un tracteur dans les vignes, le bruit de la nationale à 500 mètres : ces éléments identifiés en amont évitent les mauvaises surprises en prise de son directe.

La relation propriétaire

Un mas privé n'est pas un studio. C'est une demeure, souvent chargée d'histoire et d'attachement personnel. La présence d'un régisseur dont le rôle est de servir d'interface entre l'équipe technique et le propriétaire est déterminante pour maintenir un climat de confiance tout au long du tournage et garantir une remise en état dans les délais. Par exemple, s 'il faut couper l' arrosage automatique pendant que les comédiens jouent dans l' herbe, le régisseur doit pouvoir réagir rapidement, surtout si le propriétaire est absent. Sans oublier de le remettre en marche ensuite quand le clap de fin a sonné. Sinon toutes les pelouses peuvent bruler au soleil... La confiance entre les parties est la clé.

Easy Spaces : repérage et production en Provence

Easy Spaces ne propose pas un catalogue de locations saisonnières revisité pour les tournages. L'agence audite chaque lieu sur ses qualités techniques réelles : largeur des portails, résistance des sols, capacité électrique, accès pour les véhicules lourds, disponibilité effective du propriétaire pendant le tournage. Seuls les lieux qui passent cette vérification entrent dans la sélection. De nombreux propriétaires de mas prestigieux refusent d'apparaître sur les plateformes grand public. Ils travaillent exclusivement avec des agences qui comprennent les contraintes d'un plateau et assurent un suivi rigoureux de l'installation au démontage. C'est ce qui explique qu'une partie des meilleurs décors disponibles en Provence n'est accessible que par ce canal. L'accompagnement va au-delà du repérage : location de loges mobiles et motorhomes adaptés aux routes étroites, véhicules de régie, coordination logistique sur place. Plus de 20 ans de pratique en production photo et film, en France et à l'international.

Questions fréquentes (FAQs)

Quels sont les tarifs pour louer un mas provençal pour un tournage ?
Entre 2 000 € et 8 000 € par jour selon le prestige du domaine et la saison, auxquels s'ajoutent les frais d'agence. Les journées de préparation et de remise en état sont facturées entre 50 % et 70 % du tarif journalier plein. Certain mas Provençaux très haut de gamme dépassent même ce budget pour un tournage, surtout en pleine saison.

Faut-il une autorisation de la mairie pour tourner dans un mas privé ?
Pour l'intérieur, l'accord écrit du propriétaire suffit. Cependant, toute occupation du domaine public requiert une autorisation municipale. Délai à prévoir : 15 jours ouvrés minimum, davantage dans les zones protégées. C ' est le stric minimum.

Qui assure quoi lors d'un tournage en mas privé ?
La production doit souscrire une assurance dommages aux biens spécifique au tournage. L'assurance habitation du propriétaire ne couvre pas les risques liés à une activité cinématographique professionnelle. Un dépôt de garantie est généralement exigé, l' agence Easy Spaces collecte l' attestation d 'assurance avant tout tournage.

Combien de temps à l'avance réserver un mas en Provence ?
2 à 3 mois à l'avance pour les meilleurs lieux. 6 semaines minimum pour les projets plus rapides, en tenant compte du délai d'obtention des autorisations administratives. Nous avons conscience que les projets se font de plus en plus à la dernière minute. Nous avons l' habitude, demandez-nous, nous vous aiderons à gagner du temps dans vos recherches de mas.

Peut-on modifier la décoration ou repeindre un espace ?
Oui, avec accord écrit préalable du propriétaire. La remise en état initiale est obligatoire et se facture entre 50 % et 70 % du tarif journalier. Tout dois être remis dans l' état initial, il y a toujours un état des lieux avant et après le tournage.

L'équipe peut-elle loger dans le mas ?
Généralement non, dans les mas dédiés aux tournages professionnels. Ces lieux sont gérés comme des outils de travail. Des loges mobiles et motorhomes peuvent être organisés sur place pour le confort des comédiens et des équipes. Certains mas acceptent un hébergement, demander à l' équipe commerciale d 'Easy Spaces.

Easy Spaces propose-t-il des services de production en complément de la location ?
Oui : repérage sur mesure, régisseur dédié sur place, loges mobiles, véhicules de régie, mini-vans 9 places, camions techniques, coordination logistique. L'objectif est de centraliser l'ensemble des besoins auprès d'un seul interlocuteur. L ' équipe de producteurs à plus de vingt ans d 'expérience en production éxécutive de photo et film court.

Comment sont gérés les dégâts éventuels ?
Sur la base de l'état des lieux contradictoire réalisé à l'entrée et à la sortie. Les frais de réparation sont prélevés sur le dépôt de garantie ou pris en charge par l'assurance de la production.

Article rédigé par Camille Chevreuil, cofondateur d'Easy Spaces et Easy Production. Ancien photographe pour Corbis et Getty pendant plus de 15 ans, et repéreur depuis plus de  20 ans, il accompagne aujourd'hui marques et agences de la recherche du décor idéal jusqu'à l'exécution terrain.